BASES LEGALES
PROMOCIÓN “400 € POR RECOMENDACIÓN DE VENDEDOR”
ATRIUM INMOBILIARIA

1. Empresa organizadora
La presente promoción es organizada por Atrium Servicio Inmobiliario Integral S.L., con actividad profesional en la intermediación inmobiliaria en la provincia de Sevilla (en adelante, “Atrium Inmobiliaria”).

2. Objeto de la promoción
La promoción tiene por objeto incentivar la recomendación de propietarios vendedores interesados en vender su vivienda a través de Atrium Inmobiliaria.
Cada recomendación válida que culmine en una compraventa formalizada en escritura pública ante notario dará derecho al pago de CUATROCIENTOS EUROS (400 €) brutos, conforme a lo establecido en las presentes bases.
La promoción se limita exclusivamente a la recomendación de propietarios vendedores. No generarán derecho al incentivo las recomendaciones de compradores, arrendatarios, interesados en alquiler ni de cualquier otro interviniente distinto del titular vendedor del inmueble.

3. Ámbito territorial
La promoción será válida para inmuebles ubicados en territorio español, cuya compraventa se formalice ante notario en España, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado relativo a la aceptación del encargo por parte de Atrium Inmobiliaria.

4. Vigencia
La promoción será aplicable a operaciones de compraventa escrituradas hasta el 31 de diciembre de 2026, inclusive.
A estos efectos, únicamente se tendrá en cuenta la fecha de la firma de la escritura pública de compraventa, quedando expresamente excluidas otras fechas previas tales como arras, reservas, precontratos o documentos similares.

5. Personas beneficiarias
Podrán participar en la promoción todas las personas físicas mayores de 18 años, sin limitación alguna por razón de relación personal, familiar o profesional con Atrium Inmobiliaria.

6. Requisitos de la recomendación
Para que una recomendación genere derecho al incentivo económico deberán cumplirse todas las siguientes condiciones:
a) El recomendador deberá facilitar datos reales, completos, exactos y verificables del propietario vendedor.
b) El propietario recomendado deberá ser titular del inmueble o estar debidamente autorizado para su venta.
c) El propietario deberá firmar un encargo de venta con Atrium Inmobiliaria como consecuencia directa de la recomendación.
d) El propietario no deberá haber tenido contacto previo con Atrium Inmobiliaria en los seis (6) meses anteriores por el mismo inmueble.
e) La operación deberá formalizarse en escritura pública de compraventa dentro del periodo de vigencia de la promoción.
f) La aceptación de la recomendación y la firma del encargo de venta quedarán condicionadas a la valoración previa del inmueble por parte de Atrium Inmobiliaria, que se reserva el derecho de aceptar o rechazar el encargo por motivos técnicos, legales, urbanísticos, de viabilidad comercial, localización, estado del inmueble u otras causas objetivas relacionadas con la correcta prestación del servicio, sin que dicha decisión genere derecho a compensación, indemnización o incentivo alguno.
La mera aportación de datos de contacto no garantiza el derecho al incentivo si no se cumplen todas las condiciones anteriores.

7. Cuantía del incentivo
El incentivo consistirá en el pago de 400 € brutos por cada compraventa efectivamente escriturada que cumpla las presentes bases.
El pago se realizará en un plazo máximo de 30 días naturales desde la fecha de firma de la escritura pública, siendo responsabilidad exclusiva del beneficiario cumplir con las obligaciones fiscales que le correspondan conforme a la normativa vigente.

8. Recomendaciones duplicadas
En caso de que un mismo propietario vendedor sea recomendado por varias personas, solo se considerará válida la primera recomendación registrada, atendiendo a la fecha y hora de recepción.

9. Operaciones excluidas
No generarán derecho al incentivo económico, entre otras:
Operaciones que no lleguen a formalizarse en escritura pública de compraventa.
Entregas de arras, reservas, precontratos o acuerdos previos que no culminen en venta.
Arrendamientos, alquileres con opción de compra no ejercida, cesiones, donaciones, herencias sin transmisión onerosa, permutas sin precio o cualquier otra operación distinta de una compraventa onerosa.
Operaciones respecto de inmuebles cuyos propietarios ya fueran clientes o contactos activos de Atrium Inmobiliaria dentro del plazo indicado en estas bases.

10. Protección de datos personales
Responsable del tratamiento: Atrium Inmobiliaria.
Finalidades:
Gestionar la presente promoción.
Verificar el cumplimiento de los requisitos de participación.
Contactar con las personas recomendadas.
Realizar el pago del incentivo económico.
Cumplir obligaciones legales, fiscales y de prevención del fraude.
Base jurídica:
Ejecución de la relación precontractual/contractual derivada de la participación en la promoción.
Cumplimiento de obligaciones legales.
Interés legítimo en el desarrollo de acciones promocionales propias.
Destinatarios:
No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o entidades necesarias para la gestión del pago (entidades bancarias) y cumplimiento normativo.
Conservación:
Los datos se conservarán durante la vigencia de la promoción y, posteriormente, durante los plazos legalmente exigibles en materia fiscal, mercantil y de responsabilidad.
Derechos:
Los interesados podrán ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad mediante solicitud dirigida a Atrium Inmobiliaria a través de los canales de contacto habituales, acreditando su identidad.
Asimismo, podrán presentar reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

11. Prevención de fraude y uso indebido
Atrium Inmobiliaria se reserva el derecho de rechazar, suspender o anular el pago del incentivo en caso de error manifiesto, fraude, suplantación de identidad, aportación de datos falsos, utilización indebida de la promoción o incumplimiento de las presentes bases.

12. Modificación o cancelación
Atrium Inmobiliaria podrá modificar, suspender o cancelar la promoción por causa justificada, fuerza mayor o imposibilidad sobrevenida, respetando en todo caso los derechos ya perfeccionados de las recomendaciones válidamente registradas durante la vigencia de la promoción.

13. Aceptación de las bases
La participación en la promoción implica la aceptación íntegra, expresa y sin reservas de las presentes bases legales.

14. Legislación aplicable y jurisdicción
Las presentes bases se rigen por la legislación española vigente.
Para cualquier controversia derivada de su interpretación o aplicación, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Sevilla, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, salvo imperativo legal. concisely explain what you do for your audience.