VENDE TU CASA
Te indicaremos los pasos a seguir para que tu casa sea Top1 en visitas y así venderla en el menor tiempo posible.
TU CASA VENDIDA EN UN ABRIR Y CERRAR DE OJOS
Relájese, disfrute y confíe en
nuestro método de trabajo
Lo primero es conocer los 4 pilares fundamentales que inciden en la venta de una vivienda
Situación
Tiene un impacto directo en el valor. Una casa en una zona más tránquila tendrá más valor, al igual que una más pegada a la ciudad.
Precio
Por estadística, las casas que se venden en los primeros días, se venden más altas. Por lo que
es necesario acertar de primeras en el precio.
Imagen
De ello dependerá que los interesados se vean más fácilmente viviendo en ella o no. Vamos a potenciar esto.
Difusión
El objetivo aquí, debe ser llegar a todos y cada uno de los posibles interesados, por lo que hay que diversificar los canales y las estrategias de marketing.
Sobre la primera no podremos hacer nada, pues no podemos mover su propiedad, pero trabajaremos en los otros 3 aspectos durante las 3 primeras fases.
FASE 1
Entrevista y estudio de viabilidad de venta
Queremos conocerle, saber cuáles son sus intereses y qué necesita usted, no su vivienda. Visitaremos la propiedad, como primer paso, para realizarle un estudio de mercado objetivo y le asesoramos sobre todo lo relacionado con fiscalidad que conlleve su venta.Además, nuestra arquitecta técnica, realizará el certificado energético obligatorio de su vivienda. RD235/2013.
FASE 2
Precomercialización
Solo tenemos una oportunidad de que su inmueble enamore, y hay que aprovecharla.
Trabajaremos para que su vivienda sobresalga en el mercado, que no sea una más y que brille por encima de sus competidoras, valiéndonos de nuestro servicio de fotografía profesional y tour virtual 360º, y complementado con nuestro innovador servicio de Home Staging.
FASE 3
Marketing
Aquí entra en juego nuestras acciones publicitarias, que permiten que su vivienda llegue a todos los posibles compradores. No se olvide, su vivienda está en venta, no queremos ocultarlo, sino señalarla y que todos los interesados lo sepan.
FASE 4
Comenzamos las visitas
– Gestionamos y filtramos para ver que clientes tienen una posibilidad de compra real sobre su vivienda.
– Preparamos su vivienda para las visitas y pasamos luego los comentarios de los clientes.
– Asesoramos a los posibles interesados, dándoles facilidad de acceso a su vivienda.
FASE 5
Cierre y postventa
– Llegó el momento esperado y comenzamos a recibir propuestas, pero tranquilo, todas las propuestas deben ser por escrito y con depósito, si no, no le molestaremos.depósito, si no, no le molestaremos.
– Además, para su seguridad, trabajamos con Arbitraje Notarial, por lo que si sucede algún problema, este se solventará rápido sin necesidad de la justicia ordinaria.
– Le acompañamos hasta el final, velando siempre por su tranquilidad y seguridad hasta la esperada firma, tras la cuál le seguiremos asesorando en lo que necesite.
¿Interesado en vender tu inmueble?
DESCUBRE TODO LO QUE TIENES QUE TENER EN CUENTA ANTES DE PONERLA A LA VENTA